Všeobecné podmínky ke Smlouvě o pronájmu rekreační chaty Apollo
Hlinné, Nové Město na Moravě
1. Vznik smluvního vztahu
Smluvní vztah mezi Zákazníkem (dále jen Zájemce) a Pronajímatelem se řídí ustanoveními občanského zákoníku a těmito Všeobecnými podmínkami (dále jen VOP), což Zájemce stvrzuje podepsáním Smlouvy o pronájmu, která je zájemci zaslána e-mailem. Smluvní vztah vzniká odesláním vyplněné a podepsané nájemní smlouvy Zájemcem a prokázáním zaplacení zálohy. Zájemce odpovídá za pravdivost údajů, které uvádí ve smlouvě a seznamu ubytovaných osob, jenž je nedílnou součástí smlouvy. Případné změny údajů (zejména počtu osob, atd.) je Zájemce povinen neprodleně oznámit majiteli chaty.
2. Způsob objednávání a placení
První zálohu ve výši 50% z ceny pobytu hradí Zájemce při objednání pobytu. Jejím uhrazením mu vzniká nárok na rezervaci objednaných služeb. Při jejím uhrazení Zájemce obdrží emailem potvrzení o zaplacení.
Druhou zálohu – částku zbývající do celkové ceny objednaných služeb hradí Zájemce nejpozději 30 dnů před nástupem na pobyt na účet Pronajímatele. Po jejím uhrazení obdrží Zájemce emailem potvrzení, které jej opravňuje k čerpání objednaných a uhrazených služeb. Při objednání pobytu v době kratší než jeden měsíc před nástupem se hradí obě zálohy současně.
Neuhradí-li Zájemce doplatek v této lhůtě, zaplacená záloha propadá ve prospěch Pronajímatele a ten je oprávněn nabídnout chatu k pronájmu jiným zájemcům.
Doplatek za další služby (spotřebovaná energie, rekreační poplatek apod.) hradí Zájemce na místě přímo ubytovateli.
3. Odpovědnost a reklamace
Za poskytnutí objednaných služeb i jejich kvalitu a za pravdivost informací ručí Pronajímatel. Případné reklamace je Zájemce oprávněn uplatňovat pouze v době pobytu. V okamžiku vzniku reklamace musí být proveden zápis mezi Zájemcem a majitelem, a to včetně potvrzení nečerpaných služeb. Tyto doklady musí být součástí reklamace, bez nich nelze reklamaci uplatnit.
Při porušení povinností dle těchto VOP – např. uvedení nepravdivých informací v objednávce (počet osob, domácí zvíře apod.), je Pronajímatel oprávněn k okamžitému ukončení a vykázání z chalupy všech osob, které jsou zde přítomny společně se zájemcem. Obdobně je ubytovatel oprávněn postupovat i v případě opakovaného nebo hrubého porušení povinností daných obecně závaznými právními předpisy (např. poškozování cizího majetku, hrubé narušování nočního klidu).
4. Pojištění
Chaty jsou pojištěny dle obvyklých podmínek pro pojištění nemovitostí (požár, povodeň apod.). Pojištění se nevztahuje na úmyslné, nebo neúmyslné poškození majetku Pronajímatele. K tomu doporučujeme před nástupem se nechat pojistit běžným komerčním pojištěním pro dovolenou apod.
a) Zájemce je plně odpovědný za škody na chatě, jejím zařízení a vybavení způsobené jím, nebo ostatními zúčastněnými osobami. Zájemce je povinen každou způsobenou škodu ohlásit a uhradit ubytovateli, pokud neprokáže, že ji nezavinil.
b) O způsobené škodě bude sepsán okamžitě po jejím zjištění, škodní protokol, který podepíše Zájemce a Pronajímatel. V protokolu bude způsobená škoda popsána s určením její předpokládané výše a rozsahu. Protokol bude podepsán oběma stranami a o škodě bude pořízena fotodokumentace.
c) Zájemce se zavazuje poskytnout Pronajímateli maximální součinnost při následném ohlášení škody na pojišťovnu a sanaci následků pojistné události.
5. Stornovací podmínky (stornopoplatek)
Zájemce je oprávněn objednávku zrušit. Objednávku je možné zrušit pouze písemně a to výhradně osobou, která ji podávala. Bez storno poplatků (zájemci bude vrácena záloha na pobyt v plné výši) lze rezervaci zrušit nejpozději 30 dnů před objednaným termínem nástupu. Za okamžik odstoupení se považuje den doručení písemného dokladu o zrušení objednávky Pronajímateli. Písemný doklad o zrušení objednávky lze zaslat Pronajímateli na e-mail: chatkynavysocine@seznam.cz.
Při odstoupení od potvrzené objednávky z jakýchkoli důvodů po uvedených lhůtách je Zájemce povinen ubytovateli zaplatit storno poplatky v níže uvedené výši. Přesun pobytu (termínu) již není možný.
Počet dnů do data příjezdu – včetně výše storno poplatku
30 a více 0%
15 – 29 dnů 70%
14 a méně dnů 100%
Storno poplatek je vypočítáván vždy z celkové ceny za ubytování dle daného období.
Storno poplatky se neplatí pokud:
-
Zájemce za sebe zajistí náhradu
-
Pronajímateli se podaří obsadit odřeknutý termín
Odjezd Zájemce před ukončením pobytu či příjezd po dni nástupu na ubytování nezakládá nárok na vrácení nespotřebované platby za služby.
6. Osobní data Zájemce
Zájemce odesláním objednávky e-mailem potvrzuje svůj souhlas s manipulací s jeho osobními daty pro účely evidence ubytovaných, dále pro účely účetnictví ve smyslu daňových zákonů ČR. Pronajímatel se zároveň zavazuje, že neposkytne osobní údaje Zájemce třetí straně. Zápis do knihy ubytovaných se provádí bezodkladně po příjezdu a to na základě platného dokladu totožnosti (OP, nebo pas), který je každý z hostů povinen na požádání předložit. Osoby, které odmítnou, či nemohou svoji totožnost věrohodným způsobem doložit, ztrácí nárok na ubytování a jakékoli náhrady nákladů.
7. Odpovědnost
Pronajímatel neodpovídá za vzniklé škody, jako je např. poničení či odcizení majetku, vzniklé všem osobám při jejich pobytu na chalupě. Pronajímatel rovněž nenese žádnou odpovědnost za případné zranění či jiné újmy osob užívajících chalupu. Pobyt a pohyb osob po celé nemovitosti a ve všech jejich prostorách, také na pozemcích s ní souvisejících je výhradně na vlastní nebezpečí všech osob a na jejich plnou odpovědnost, s výjimkou případů, prokazatelně zaviněných Pronajímatelem.
8. Závěrečná ustanovení
Tyto VOP nabývají účinnosti dne 1.7.2014 a jsou nedílnou součástí smluvního vztahu mezi Zájemcem a Pronajímatelem chaty. Zájemce se při pravdivém vyplnění a zaslání objednávky se tímto zavazuje a zároveň potvrzuje, že je s těmito podmínkami, ubytovacím a požárním řádem seznámen, tyto si přečetl a odesláním objednávky na email Pronajímatele na tyto přistupuje a souhlasí s nimi. Tyto VOP jsou uveřejněny na internetových stránkách www.chatkynavysocine.cz, kdy zájemce a společně s ním všechny osoby užívající nemovitost společně potvrzují, že jsou s těmito seznámeni.
9. Ostatní ujednání
Pronajímatel si vyhrazuje právo měnit, či aktualizovat veškeré informace uvedené na těchto webových stránkách.